略作分析,网友反对救市不外乎三大理由。
其一;房地产商难过,房奴未必就好过。救市政策让房地产商松绑,受益最大的固然也是他们。老百姓当然不买账,最直接的原因是现在房价正在回归理性,如果这个时候政府拉房地产商一把,就等于将房价又拉回头。尽管有些大城市的房价在降,房贩子也倒掉不少,但无房者收入低,还是买不起房。有一项调查显示,房价水平与百姓收入承受力之比,我国70个大中城市一直超过6倍,深圳在去年更高达20倍以上;而美国房价与收入比还从未越过4倍这道坎。
其二;房地产“水太深”,潜规则盛行。近年来查处的腐败案件中,不少官员都是趟了房地产这一“浑水”而陷入沼淖,不能自拔的。他们或赤膊上阵,替开发商“抬轿子”造势,“忽悠”消费者;或移花接木,利用职务之便,以亲友之名,打折购房,有的转手牟利;或“权力寻租”,在土地出让、房屋销售审批等方面为开发商牟利;或搞期权腐败,在位时有求必应,离任或下海后再为房地产商摇旗呐喊,收获播种的“果实”。对此,社会公众早已深恶痛绝。如今,房地产商哭着喊着要松绑,网友们担心某些政府官员又会跟他们“眉来眼去”。
其三;诚信度不高,老百姓不同情。前些年房价疯涨,就有呼声让房地产商公布成本,可房地产商就是不买账,还说这是商业秘密。日前有官员说要公布房地产利润,利润是刨去成本和各种开销的“剩余价值”,能有什么意义?如果说受金融危机影响,楼市到了非救不可的地步,那么房地产商就应坦诚的向社会公布自身经营状况,特别是公布房地产成本。这样才能体现房地产商关注民生热点,虑及百姓诉求。如果连公布成本的诚意都没有,怎么能让公众同情你的遭遇,理解和支持政府救市?
房地产商焦急地盼着“解放军”到来,可别忘了“解放军”前面可有“人民”两个字啊!