长期以来，“房产成本”的谜底是块撼不动的磐石，一直扑朔迷离、众说纷纭。如今，国家统计局要揭开这个谜底，显然让人紧张，也给人期盼。其实，在笔者看来，无论揭开“房产成本”之谜困难多大、压力多大，天都塌不下来。因为揭开这个谜底，是一举多得的好事。
由于“房产成本”迷雾重重，公众普遍认为房地产是暴利行业，房地产价格虚高不下，开发商们从房地产开发中攫取了超常的暴利。福州物价部门曾对该市市区商品房社会平均成本测算，统计房地产开发商利润率平均为50%，最低20%，最高达90%。对此，房地产商们大呼“委屈”，称平均资产收益率达不到5%，属低收入行业。孰是孰非，难以判断。只有揭开了“房产成本”，房地产是否暴利也就一目了然，开发商们背负的高暴利“黑锅”自然烟消云散。
其次，对地方政府而言，揭开“房产成本”有利于表明自身的清白。在公众看来，房地产暴利总有一只行政的手在推波助澜，充当了开发商的“靠山”。当房价疯涨时，地方官员公开表示“房市健康”、“房价不高”，当房市低迷时，地方政府又“心急火燎”地“救市”、“托市”，房地产成了地方政府丢弃不了的“肥肉”。而有开发商更是直白地表示，开发商每赚1元钱，政府要拿5毛多。地方政府是不是充当了房地产暴利的“急先锋”，是否也谋取了“暴利”，政府自身难证清白。而揭开了“房价成本”，政府之“手”也就变得透明了，更有利于消除其中的腐败现象。
在普通民众的眼里，房地产价格高得离谱，难以承受，有人因此称购房为“新三座大山”之一。那么，普通民众买一套经济适用住房到底贵不贵，怎样消弭公众对房地产的不满情绪，唯一办法就是揭开“房产成本”。成本公开了，公众自会盘算房价高不高，而非火药味十足地炮轰房价贵。这也正是普通民众所需要和所希望的。公平的交易，就当有透明的成本参照。
揭开“房产成本”之谜如此利多，统计部门何不尽快运作，早日将其公之于众？我们期盼着。
